Un appartement bien proportionné d’une chambre (44,94 m2) offrant une vue imprenable sur la mer, avec garage et cave, dans une résidence sécurisée avec grande piscine, situé dans une rue calme sans circulation. Rénovation nécessaire. Une vidéo est disponible sur demande via WhatsApp.
L’ancien village de pêcheurs de Villefranche-sur-Mer est considéré comme un joyau de la Côte d’Azur, avec sa célèbre baie en forme de fer à cheval, sa vieille ville du XVIe siècle en bord de mer et ses jolies plages propres. Située entre Nice et Monaco, Villefranche dégage une atmosphère plus réservée et plus chic que les villes festives de la Côte d’Azur telles que Saint-Tropez, et constitue une communauté vivante toute l’année. La commune officielle de Villefranche s’étend sur trois niveaux : le village principal situé entre la Basse Corniche et la mer, le Col de Villefranche, en retrait sur la Moyenne Corniche avec sa vue sur la baie, et Saint-Michel, une petite commune perchée dans les hauteurs de la Grande Corniche.
Ce fabuleux appartement fait face à la baie, avec une vue imprenable sur les eaux bleu azur de la célèbre presqu’île du Cap Ferrat et sur la mer. La magnifique terrasse privée est ensoleillée toute la journée, tout comme l’espace de vie principal de l’appartement, et la vue peut être appréciée de partout. Le bâtiment Cactus Roc est un complexe calme, populaire et fermé, avec un accès sécurisé depuis la rue sans issue. Situé en retrait de la ville mais à quelques pas des plages et des commerces, l’appartement n’est pas dérangé par le bruit de la ville animée en contrebas, avec seulement le chant des oiseaux pour accompagner une soirée de détente en regardant le soleil se coucher sur la mer.
Les portes-fenêtres sur toute la largeur laissent entrer la lumière dans l’appartement toute la journée, avec le store extensible habituel pour garder les températures plus fraîches en haute saison. L’espace de vie principal de 22 m² offre une vue imprenable sur la mer et dispose de suffisamment d’espace pour manger et se détendre, avec de beaux plafonds hauts et une sensation d’espace et d’ouvert. De la pièce principale, une porte mène à la cuisine, qui est de bonne taille et dispose d’une fenêtre coulissante double largeur du sol au plafond (d’où l’on peut également voir la mer), ce qui donne à la pièce une impression de lumière et d’espace malgré sa taille. La cuisine est suffisamment grande pour préparer les repas de la famille et y résider à temps plein.
Un couloir à l’arrière de la pièce principale mène à la chambre principale et à la salle de bains (créant ainsi une suite parentale, mais permettant également l’accès aux invités sans compromettre l’intimité). La chambre double bénéficie d’une porte-fenêtre du sol au plafond, offrant une petite vue sur la mer depuis le lit, et dispose d’une armoire encastrée.
La salle de bains est de très bonne taille, avec une baignoire/douche, des toilettes et un espace pour une machine à laver/séchoir. Il y a également un bon espace de rangement dans le couloir.
Il devrait être possible de combiner la cuisine et le salon pour créer un espace plus grand, car les murs ne semblent pas être porteurs. L’appartement en général se prête bien à de nombreuses configurations différentes en termes de rénovation, y compris l’ajout éventuel d’une deuxième chambre (en réduisant la taille de la salle de bains et en déplaçant la cuisine). Bien que nous soyons d’accord pour dire que ces modifications amélioreraient le logement, nous vous conseillons de prendre l’avis d’un architecte ou d’un spécialiste similaire.
L’appartement dispose de son propre garage privé sécurisé et d’une cave pour le stockage. La piscine est très proche de l’appartement (vous pouvez la voir depuis les fenêtres de la cuisine et de la chambre) et est grande, bien entretenue et sécurisée, avec une belle vue sur la mer.
Villefranche est parfaitement située à moins de 15 minutes du centre de Nice, avec l’aéroport de Nice à environ 30 minutes en voiture, avec des vols directs vers tous les principaux aéroports internationaux. Le trajet jusqu’à Monaco prend moins de 30 minutes, et Nice et Monaco sont facilement accessibles en bus, avec des services réguliers toute la journée et de nombreux arrêts à proximité. Il y a une gare à Villefranche, avec des trains pour Monaco/Italie dans un sens, et Nice-Cannes et au-delà dans l’autre. La frontière italienne est accessible en moins de 45 minutes.
Villefranche elle-même compte de nombreux restaurants, à proximité de l’appartement, dans le village principal, ainsi qu’une multitude d’excellents restaurants au bord de l’eau, tous deux à environ 15 minutes à pied. Il y a de fabuleuses promenades dans la région, soit en haut de la colline, soit au bord de l’eau, et pour ceux qui n’aiment rien de mieux qu’une journée à la plage, Villefranche en a deux : la plage de sable des Marnières avec ses belles baignades et ses charmants cafés de plage, et la plage de galets de la Darse, moins fréquentée, avec sa vue sur l’eau jusqu’au Cap Ferrat.
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