Appartement bien situé, spacieux (101 m²), magnifiquement aménagé, avec deux chambres, dans le quartier chic de Mont Boron, à Nice, offrant une vue imprenable sur la mer, un balcon et une cave, dans une résidence classique très prisée. Récemment rénové avec goût et selon des normes très élevées, il est prêt à être emménagé immédiatement.
Le quartier de Mont Boron est l’un des plus prisés, sinon le plus prisé, de la belle ville de Nice. Situé sur les collines qui surplombent le vieux port de Nice et la colline du château, le Mont Boron se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville animé, mais loin du bruit et de la circulation. Ce quartier paisible est également bordé par le parc national protégé du Mont Boron, une forêt de 57 hectares réputée pour sa faune, ses panoramas et son fort datant de l’époque napoléonienne. Le boulevard de Mont Boron, très chic, est connu pour ses hôtels particuliers et ses résidences Belle Époque, ses bâtiments historiques et son atmosphère exclusive. À proximité, à quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de quartiers, des cafés et un supermarché, et le centre de Nice est accessible en cinq minutes en taxi. Pour ceux qui apprécient la vie en plein air, la région offre de nombreuses possibilités de promenades. En quelques minutes, vous pouvez accéder aux sentiers qui mènent à la forêt ou suivre les chemins qui descendent jusqu’au bord de l’eau au Cap de Nice.
Cet appartement charmant est situé dans une résidence distinguée de style classique, avec un hall d’entrée agréable, des jardins bien entretenus et des parties communes élégantes, au premier étage. En entrant dans l’appartement, on remarque immédiatement les hauts plafonds et la décoration élégante. Le couloir principal mène au centre de l’appartement, avec à droite des portes vitrées doubles de style traditionnel qui donnent directement sur le grand espace de vie lumineux qui constitue la pièce centraux de cet appartement.
Cette grande pièce principale bénéficie d’une atmosphère merveilleuse, baignée de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Côté mer, trois grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur le balcon offrent une vue imprenable. La cuisine intégrée dispose d’une fenêtre orientée sud donnant sur la rue en contrebas. De chaque partie de la pièce, l’appartement offre une vue sur la mer et le joli port. L’atmosphère spacieuse est encore renforcée par le beau plafond haut avec ses corniches, ses architraves et ses moulures élégantes qui ajoutent une touche de classe et de raffinement. Le sol est recouvert d’un magnifique parquet classique en chevrons, avec l’avantage supplémentaire du chauffage au sol (dans tout l’appartement), ce qui renforce immédiatement l’impression de solidité et de substance de l’intérieur.
Le coin cuisine est magnifiquement équipé d’éléments haut de gamme, avec de grands plans de travail offrant tout le confort nécessaire pour préparer et cuisiner, ouvert sur la pièce principale, avec de l’espace pour prendre vos repas et recevoir vos invités.
La pièce principale, comme toutes les autres pièces de l’appartement, bénéficie de la climatisation réversible, et même les caches des unités de climatisation ont été commandés sur mesure pour s’harmoniser avec la décoration, ce qui représente un coût considérable. Le chauffage au sol est réglable individuellement dans chaque pièce.
Depuis le couloir principal, on accède aux deux chambres. Toutes deux bénéficient des mêmes hauts plafonds, avec leurs moulures et leurs architraves assorties, leur parquet avec chauffage au sol, leur climatisation réversible et leurs grandes fenêtres à double vitrage récemment installées qui donnent sur la rue en contrebas. La chambre principale dispose de sa propre armoire sur mesure et d’une table de coiffée.
Le long du couloir principal, suffisamment large pour donner une impression de séparation entre les pièces, se trouvent des placards et des espaces de rangement sur mesure, qui apportent un côté pratique à l’appartement. L’ensemble offre de nombreux espaces de rangement, subtilement intégrés dans l’ensemble, en conservant le thème principal de l’appartement : élégant et traditionnel, tout en étant moderne, pratique et facile à vivre, intégrant les technologies et les équipements modernes dans un style classique.
Au bout du couloir se trouve une grande et belle salle de bains. Baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, on est immédiatement frappé par l’élégance et le raffinement du mobilier de salle de bains, de la baignoire moderne sur pieds qui trône au centre de la pièce à la double vasque et à la grande douche à l’italienne. La touche finale apportée par une frise en pierre de style grec incrustée dans le mur renforce le caractère exclusif de cette belle pièce.
L’appartement dans son ensemble dégage une atmosphère agréable et l’on remarque immédiatement que les rénovations ont été réalisées par un architecte d’intérieur – l’ancien occupant – qui a su préserver le style traditionnel et exclusif. La disposition, les dimensions des pièces, la lumière et l’atmosphère qui règne dans tout l’appartement vous donnent immédiatement une impression de classe et d’élégance.
Au rez-de-chaussée de la résidence, à l’arrière, un portail en fer forgé vous mène aux jolis jardins communs, avec des pergolas couvertes de roses et des arbres fruitiers, des plantes méditerranéennes et des allées de gravier. Ce portail donne également accès à la cave, divisée en pièces individuelles verrouillables. L’appartement dispose d’une allocation importante, et la cave est sèche, facile d’accès et sécurisée.
Mont Boron est un quartier charmant, situé au-dessus de la ville principale et entouré de campagne. L’aéroport de Nice est accessible en 20 minutes environ en voiture, et les réseaux de transporte public sont très bien desservis. L’accès à l’autoroute A8 est facile, et la frontière italienne est accessible en un peu plus d’une demi-heure. La route principale Nice-Monaco, la Moyenne Corniche, se trouve au bout du boulevard de Mont Boron, ce qui permet d’accéder facilement à Monaco en 20 minutes environ, le centre-ville de Nice – la place Masséna et sa vieille ville – étant à seulement quelques minutes en voiture. Une gare ferroviaire se trouve à proximité, à Villefranche (à environ 10 minutes), ou à la gare principale de Nice, avec des trains vers Monaco/l’Italie dans un sens et vers Nice-Cannes et au-delà dans l’autre. L’école internationale de Nice est à quelques minutes, au pied du quartier du Mont Boron, et le port de Nice, avec ses restaurants, son marché d’antiquités, ses petites boutiques et ses supermarchés, est facilement accessible en voiture ou à pied.
Le port de Nice est un quartier charmant, un ancien port à la périphérie de la ville (sur la « droite ») qui accueille les petits bateaux de croisière, les superyachts et les bateaux de plaisance, ainsi que les prestigieux navires ambassadeurs du monde entier. Ce joli bassin maritime est flanqué sur trois côtés de bâtiments niçois d’une élégance classique, avec leurs fenêtres à volets traditionnels et leurs balcons, et de restaurants au bord de l’eau.
Nice est à la fois un centre culturel et commercial, et la plus grande ville de la Côte d’Azur. Elle possède un quartier d’affaires florissant, une multitude de musées et de parcs, des galeries et des attractions architecturales, ainsi qu’une école internationale et une université. Nice compte suffisamment de restaurants pour que l’on puisse, dit-on, manger au restaurant tous les jours de l’année sans jamais se répéter. La cuisine est fortement influencée par l’Italie, la ville ayant fait partie de l’Italie moderne jusqu’à il y a un peu plus d’un siècle. Avec ses plages célèbres, la Promenade des Anglais, le marché aux fleurs du Cours Saleya et ses boutiques de créateurs, ses élégantes rues piétonnes et sa jolie vieille ville, sans oublier sa célèbre mer bleu azur, Nice est un endroit unique pour profiter de tout ce que la Côte d’Azur a de merveilleux à offrir.
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