Une exceptionnelle demeure de 6 chambres avec grand jardin, piscine et annexe pour invités, située à la périphérie de Nice (Fabron Supérieur – Saint-Antoine) dans un quartier résidentiel calme, avec vue sur les Préalpes. Rénovée avec goût et dotée d’un passé historique, cette ancienne convent offre un cadre de vie exceptionnel et est prête à être emménagée immédiatement.
Le quartier de Fabron Supérieur, à Nice, est un quartier résidentiel très prisé situé à la limite nord de la ville, avec une vue imprenable sur les collines verdoyantes qui s’étendent au-delà des limites de la ville. L’accès aux plages de Nice et au centre-ville est facile, une ligne droite en descendant la colline mène à la célèbre Promenade des Anglais en 10 minutes environ en voiture. Fabron, en particulier cette partie, est un quartier calme et bien entretenu, apprécié des professionnels, des familles et des femmes et hommes d’affaires basés à Nice et à la recherche d’un endroit paisible. À proximité du célèbre centre médical de L’Archet, avec une école primaire accessible à pied (et un large choix d’écoles de tous niveaux dans le quartier), à seulement 15 minutes de l’aéroport de Nice et avec un accès facile à l’autoroute A8, la villa La Halte de la Reine est parfaitement située et idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace pour accueillir des invités et recevoir, ou encore pour créer une chambre d’hôtes.
La Halte de la Reine est une belle propriété de taille considérable et offrant des possibilités d’aménagement très flexibles. Au fil des siècles, la propriété a connu de nombreux changements dans le monde qui l’entoure, mais aussi entre ses murs. Autrefois couvent, elle a également été une auberge, d’où son nom légendaire. On raconte que la reine Victoria et sa suite s’arrêtaient à l’auberge lors d’un de ses voyages habituels entre ses propriétés de l’île de Wight ou de Londres et sa ville préférée, Nice. En effet, la célèbre Promenade des Anglais à Nice a été nommée ainsi en référence à l’habitude qu’avait Victoria de se promener tranquillement au bord de l’eau azurée pendant ses séjours hivernaux. Construite sur un terrain spacieux, la propriété comprend six grandes chambres, quatre salles de bains, un immense salon/salle à manger, un bureau, des logements séparés pour le personnel, un garage et une magnifique piscine, ainsi que de nombreuses terrasses et des jardins et pelouses ornés et plantés.
Depuis la route, La Halte de la Reine présente une façade d’une modestie trompeuse, avec seulement quelques indices subtils laissant deviner le joyau caché derrière : un cadran solaire orné, de jolies ferronneries et de grands portails d’entrée. Réparti sur trois niveaux, cet imposant bâtiment respire la solidité et il ne faut pas beaucoup d’imagination pour imaginer ses vies antérieures.
Une fois à l’intérieur, la propriété est privée et sécurisée, avec une porte d’entrée principale, avec ses ferronneries sur mesure, menant au hall spacieux. Depuis le hall, en tournant à gauche, on accède à un très grand espace de vie à deux niveaux, très accueillant, avec ses triple exposition et son imposante cheminée en pierre. Depuis la salle à manger, une fabuleuse baie vitrée offre une vue splendide sur les collines derrière Nice, avec de magnifiques couchers de soleil visibles toute l’année. Cette pièce principale magnifiquement agencée s’harmonise parfaitement avec le reste de la maison. Elle est suffisamment spacieuse pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités avec style.
En tournant à droite depuis le hall d’entrée, on trouve deux pièces : la première est un petit bureau/salon avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, et la seconde est la cuisine familiale. Dans une propriété de ce standing, la cuisine doit être le cœur de la maison, et cette belle pièce ne déçoit pas. La cuisine est suffisamment grande pour être divisée en deux zones principales : la zone principale de préparation et de rangement, avec sa cuisine équipée offrant de nombreux rangements et plans de travail, dispose d’une belle baie vitrée au-dessus de l’évier offrant une vue imprenable sur les collines lointaines. L’autre partie de la pièce est réservée à la table familiale traditionnelle, avec beaucoup d’espace pour se détendre et discuter. Une porte-fenêtre donne directement de la cuisine sur un joli balcon qui surplombe la piscine et le jardin, offrant beaucoup d’espace pour prendre ses repas en plein air et un accès facile à la cuisine.
Depuis la cuisine, une autre porte mène au grand garage, qui sert également de chaufferie et offre beaucoup d’espace pour les éléments indésirables dans la cuisine, tels que des rangements supplémentaires ou les poubelles.
De retour dans le couloir, des escaliers mènent à l’étage supérieur ou au rez-de-chaussée. À l’étage supérieur, il y a trois chambres, toutes de bonne taille. La première, une grande pièce avec un plafond légèrement plus bas, est idéale comme chambre d’enfant ou même comme bibliothèque, avec sa propre salle de bains et ses toilettes séparées. Les deuxième et troisième chambres du dernier étage disposent toutes deux de doubles portes-fenêtres avec des balustrades en fer forgé individuelles, offrant une vue sur la vallée et les collines au loin. Ces deux pièces partagent une grande salle de bains/douche séparée avec double lavabo. La chambre 3, plus spacieuse, peut être considérée comme la chambre principale de cet étage. La configuration du dernier étage permet de le diviser facilement en plusieurs « suites » séparées. Au rez-de-chaussée, il y a trois autres chambres, dont la suite parentale double avec boiseries, dont les larges portes-fenêtres coulissantes s’ouvrent sur la terrasse privée, entourée d’une roseraie et d’élégantes haies topiaires ornées, à l’abri du soleil par une pergola en fer forgé faite à la main. Cette chambre principale dispose de sa propre salle de bains et de toilettes séparées, ainsi que d’un dressing ou d’une chambre séparée. L’autre chambre du rez-de-chaussée dispose de sa propre salle de bains. Toutes les chambres du rez-de-chaussée sont dotées de portes-fenêtres donnant sur la terrasse qui surplombe les pelouses, avec les belles collines au loin.
Il y a de nombreux placards, armoires et espaces de rangement dans toute la propriété.
À l’extérieur, aux deux extrémités de la maison, des marches mènent d’abord à la piscine, surélevée par rapport au jardin principal et entourée d’un dallage en pierre, parfaite pour les après-midis de détente au bord de l’eau. La piscine elle-même est élégamment conçue et complètement à l’abri des regards indiscrets des voisins. Comme on peut s’y attendre dans une maison familiale, la piscine est sécurisée, mais contrairement à la plupart des propriétés de ce type, elle n’est pas entourée de barrières en plastique ou en aluminium disgracieuses. Elle est en effet protégée par des portails en fer forgé faits à la main, assortis aux élégantes barrières de sécurité des fenêtres et à la porte d’entrée principale.
Depuis la piscine, d’autres marches descendent vers une immense pelouse (assez grande pour que les enfants puissent jouer et que les chiens puissent courir à leur guise), qui s’étend sur toute la longueur de la propriété. À une extrémité de la pelouse, des marches mènent à la terrasse privée devant l’appartement du personnel, et à l’autre extrémité, au potager et à l’aire de jeux pour enfants. Il y a un petit verger d’arbres fruitiers et une jolie cabane parfaite pour ranger les meubles de jardin, le matériel, etc. ou pour servir de cachette aux enfants, à la manière de Hansel et Gretel. L’ensemble du jardin est magnifiquement aménagé, avec des haies élégantes, des arbustes à fleurs, des topiaires, des bordures fleuries et des arbres matures. La lisière ouest de l’immense pelouse est bordée de pins parasols matures – la propriété se prolonge au-delà de la ligne d’arbres, mais elle est sauvage et clôturée – qui appartiennent tous à la propriété et offrent une intimité parfaite tout en révélant cette vue imprenable. Cela signifie que La Halte de la Reine continuera à profiter de sa vue sans se soucier d’éventuels développements futurs.
À l’extrémité nord de la propriété se trouve le logement indépendant du personnel, avec sa cuisine/salon et sa chambre indépendants, ainsi que sa propre terrasse privée, avec des marches menant à la piscine. Il y a une « salle d’équipement » pour la piscine et un abri de jardin au pied du bâtiment.
La propriété bénéficie d’un bon niveau de sécurité, avec des volets électriques à toutes les portes et fenêtres, contrôlés de manière centralisée pour plus de commodité ou individuellement. Une alarme est installée.
En passant du temps à La Halte de la Reine, on peut presque entendre les rires lointains des enfants et imaginer les grandes réunions de famille, les éclaboussures de la piscine, l’odeur de la cuisine et les invités se reposant sur les terrasses sous les parasols, profitant de la chaleur. C’est vraiment une propriété idéale pour une grande famille ou pour des acquéreurs à la recherche d’une opportunité commerciale (chambres d’hôtes, etc.).
Nice est à la fois un centre culturel et commercial, et la plus grande ville de la Côte d’Azur. Elle possède un quartier d’affaires florissant, une multitude de musées et de parcs, des galeries et des attractions architecturales, ainsi qu’une école internationale et une université. Nice compte suffisamment de restaurants pour que l’on puisse, dit-on, manger au restaurant tous les jours de l’année sans jamais se répéter. La cuisine est fortement influencée par l’Italie, la ville ayant fait partie de l’Italie moderne jusqu’à il y a un peu plus d’un siècle. Avec ses plages célèbres, la Promenade des Anglais, le marché aux fleurs du Cours Saleya et ses boutiques de créateurs, ses élégantes rues piétonnes et sa jolie vieille ville, sans oublier sa célèbre mer bleu azur, Nice est un endroit unique pour profiter de tout ce que la Côte d’Azur a de merveilleux à offrir.
La Villa La Halte de la Reine est située à proximité de l’autoroute A8, qui permet de rejoindre facilement Monaco (25 minutes), la frontière italienne (35 minutes) et, dans l’autre direction, Cannes (30 minutes). La fin du quartier du Fabron se trouve vraiment au début des collines, ce qui facilite l’accès à l’arrière-pays, avec ses promenades sauvages et ses villages perchés. La campagne est à votre porte, tout comme le quartier voisin de Bellet, avec ses vignobles de renommée mondiale, et la route de Grenoble, avec ses jardineries, ses grandes surfaces et ses nombreuses commerces.
Property ID
Property Year
Structure Type
