{"id":29674,"date":"2025-06-09T18:33:28","date_gmt":"2025-06-09T17:33:28","guid":{"rendered":"https:\/\/missionriviera.com\/property\/a-vendre-villa-fabron-nice\/"},"modified":"2026-03-23T09:39:42","modified_gmt":"2026-03-23T09:39:42","slug":"a-vendre-villa-fabron-nice","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/missionriviera.com\/fr\/property\/a-vendre-villa-fabron-nice\/","title":{"rendered":"Villa de 6 chambres \u00e0 Fabron Sup\u00e9rieur \u00e0 Nice, avec garage et annexe"},"content":{"rendered":"

Une exceptionnelle demeure de 6 chambres avec grand jardin, piscine et annexe pour invit\u00e9s, situ\u00e9e \u00e0 la p\u00e9riph\u00e9rie de Nice (Fabron Sup\u00e9rieur – Saint-Antoine) dans un quartier r\u00e9sidentiel calme, avec vue sur les Pr\u00e9alpes. R\u00e9nov\u00e9e avec go\u00fbt et dot\u00e9e d’un pass\u00e9 historique, cette ancienne convent offre un cadre de vie exceptionnel et est pr\u00eate \u00e0 \u00eatre emm\u00e9nag\u00e9e imm\u00e9diatement. <\/span><\/p>\n

Le quartier de Fabron Sup\u00e9rieur, \u00e0 Nice, est un quartier r\u00e9sidentiel tr\u00e8s pris\u00e9 situ\u00e9 \u00e0 la limite nord de la ville, avec une vue imprenable sur les collines verdoyantes qui s’\u00e9tendent au-del\u00e0 des limites de la ville. L’acc\u00e8s aux plages de Nice et au centre-ville est facile, une ligne droite en descendant la colline m\u00e8ne \u00e0 la c\u00e9l\u00e8bre Promenade des Anglais en 10 minutes environ en voiture. Fabron, en particulier cette partie, est un quartier calme et bien entretenu, appr\u00e9ci\u00e9 des professionnels, des familles et des femmes et hommes d’affaires bas\u00e9s \u00e0 Nice et \u00e0 la recherche d’un endroit paisible. \u00c0 proximit\u00e9 du c\u00e9l\u00e8bre centre m\u00e9dical de L’Archet, avec une \u00e9cole primaire accessible \u00e0 pied (et un large choix d’\u00e9coles de tous niveaux dans le quartier), \u00e0 seulement 15 minutes de l’a\u00e9roport de Nice et avec un acc\u00e8s facile \u00e0 l’autoroute A8, la villa La Halte de la Reine est parfaitement situ\u00e9e et id\u00e9ale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace pour accueillir des invit\u00e9s et recevoir, ou encore pour cr\u00e9er une chambre d’h\u00f4tes. <\/span><\/p>\n

La Halte de la Reine est une belle propri\u00e9t\u00e9 de taille consid\u00e9rable et offrant des possibilit\u00e9s d’am\u00e9nagement tr\u00e8s flexibles. Au fil des si\u00e8cles, la propri\u00e9t\u00e9 a connu de nombreux changements dans le monde qui l’entoure, mais aussi entre ses murs. Autrefois couvent, elle a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 une auberge, d’o\u00f9 son nom l\u00e9gendaire. On raconte que la reine Victoria et sa suite s’arr\u00eataient \u00e0 l’auberge lors d’un de ses voyages habituels entre ses propri\u00e9t\u00e9s de l’\u00eele de Wight ou de Londres et sa ville pr\u00e9f\u00e9r\u00e9e, Nice. En effet, la c\u00e9l\u00e8bre Promenade des Anglais \u00e0 Nice a \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9e ainsi en r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 l’habitude qu’avait Victoria de se promener tranquillement au bord de l’eau azur\u00e9e pendant ses s\u00e9jours hivernaux. Construite sur un terrain spacieux, la propri\u00e9t\u00e9 comprend six grandes chambres, quatre salles de bains, un immense salon\/salle \u00e0 manger, un bureau, des logements s\u00e9par\u00e9s pour le personnel, un garage et une magnifique piscine, ainsi que de nombreuses terrasses et des jardins et pelouses orn\u00e9s et plant\u00e9s. <\/p>\n

Depuis la route, La Halte de la Reine pr\u00e9sente une fa\u00e7ade d’une modestie trompeuse, avec seulement quelques indices subtils laissant deviner le joyau cach\u00e9 derri\u00e8re : un cadran solaire orn\u00e9, de jolies ferronneries et de grands portails d’entr\u00e9e. R\u00e9parti sur trois niveaux, cet imposant b\u00e2timent respire la solidit\u00e9 et il ne faut pas beaucoup d’imagination pour imaginer ses vies ant\u00e9rieures. <\/p>\n

Une fois \u00e0 l’int\u00e9rieur, la propri\u00e9t\u00e9 est priv\u00e9e et s\u00e9curis\u00e9e, avec une porte d’entr\u00e9e principale, avec ses ferronneries sur mesure, menant au hall spacieux. Depuis le hall, en tournant \u00e0 gauche, on acc\u00e8de \u00e0 un tr\u00e8s grand espace de vie \u00e0 deux niveaux, tr\u00e8s accueillant, avec ses triple exposition et son imposante chemin\u00e9e en pierre. Depuis la salle \u00e0 manger, une fabuleuse baie vitr\u00e9e offre une vue splendide sur les collines derri\u00e8re Nice, avec de magnifiques couchers de soleil visibles toute l’ann\u00e9e. Cette pi\u00e8ce principale magnifiquement agenc\u00e9e s’harmonise parfaitement avec le reste de la maison. Elle est suffisamment spacieuse pour accueillir une grande famille ou recevoir des invit\u00e9s avec style. <\/p>\n

En tournant \u00e0 droite depuis le hall d’entr\u00e9e, on trouve deux pi\u00e8ces : la premi\u00e8re est un petit bureau\/salon avec des portes-fen\u00eatres donnant sur la terrasse, et la seconde est la cuisine familiale. Dans une propri\u00e9t\u00e9 de ce standing, la cuisine doit \u00eatre le c\u0153ur de la maison, et cette belle pi\u00e8ce ne d\u00e9\u00e7oit pas. La cuisine est suffisamment grande pour \u00eatre divis\u00e9e en deux zones principales : la zone principale de pr\u00e9paration et de rangement, avec sa cuisine \u00e9quip\u00e9e offrant de nombreux rangements et plans de travail, dispose d’une belle baie vitr\u00e9e au-dessus de l’\u00e9vier offrant une vue imprenable sur les collines lointaines. L’autre partie de la pi\u00e8ce est r\u00e9serv\u00e9e \u00e0 la table familiale traditionnelle, avec beaucoup d’espace pour se d\u00e9tendre et discuter. Une porte-fen\u00eatre donne directement de la cuisine sur un joli balcon qui surplombe la piscine et le jardin, offrant beaucoup d’espace pour prendre ses repas en plein air et un acc\u00e8s facile \u00e0 la cuisine. <\/p>\n

Depuis la cuisine, une autre porte m\u00e8ne au grand garage, qui sert \u00e9galement de chaufferie et offre beaucoup d’espace pour les \u00e9l\u00e9ments ind\u00e9sirables dans la cuisine, tels que des rangements suppl\u00e9mentaires ou les poubelles. <\/p>\n

De retour dans le couloir, des escaliers m\u00e8nent \u00e0 l’\u00e9tage sup\u00e9rieur ou au rez-de-chauss\u00e9e. \u00c0 l’\u00e9tage sup\u00e9rieur, il y a trois chambres, toutes de bonne taille. La premi\u00e8re, une grande pi\u00e8ce avec un plafond l\u00e9g\u00e8rement plus bas, est id\u00e9ale comme chambre d’enfant ou m\u00eame comme biblioth\u00e8que, avec sa propre salle de bains et ses toilettes s\u00e9par\u00e9es. Les deuxi\u00e8me et troisi\u00e8me chambres du dernier \u00e9tage disposent toutes deux de doubles portes-fen\u00eatres avec des balustrades en fer forg\u00e9 individuelles, offrant une vue sur la vall\u00e9e et les collines au loin. Ces deux pi\u00e8ces partagent une grande salle de bains\/douche s\u00e9par\u00e9e avec double lavabo. La chambre 3, plus spacieuse, peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme la chambre principale de cet \u00e9tage. La configuration du dernier \u00e9tage permet de le diviser facilement en plusieurs \u00ab suites \u00bb s\u00e9par\u00e9es. Au rez-de-chauss\u00e9e, il y a trois autres chambres, dont la suite parentale double avec boiseries, dont les larges portes-fen\u00eatres coulissantes s’ouvrent sur la terrasse priv\u00e9e, entour\u00e9e d’une roseraie et d’\u00e9l\u00e9gantes haies topiaires orn\u00e9es, \u00e0 l’abri du soleil par une pergola en fer forg\u00e9 faite \u00e0 la main. Cette chambre principale dispose de sa propre salle de bains et de toilettes s\u00e9par\u00e9es, ainsi que d’un dressing ou d’une chambre s\u00e9par\u00e9e. L’autre chambre du rez-de-chauss\u00e9e dispose de sa propre salle de bains. Toutes les chambres du rez-de-chauss\u00e9e sont dot\u00e9es de portes-fen\u00eatres donnant sur la terrasse qui surplombe les pelouses, avec les belles collines au loin. <\/p>\n

Il y a de nombreux placards, armoires et espaces de rangement dans toute la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

\u00c0 l’ext\u00e9rieur, aux deux extr\u00e9mit\u00e9s de la maison, des marches m\u00e8nent d’abord \u00e0 la piscine, sur\u00e9lev\u00e9e par rapport au jardin principal et entour\u00e9e d’un dallage en pierre, parfaite pour les apr\u00e8s-midis de d\u00e9tente au bord de l’eau. La piscine elle-m\u00eame est \u00e9l\u00e9gamment con\u00e7ue et compl\u00e8tement \u00e0 l’abri des regards indiscrets des voisins. Comme on peut s’y attendre dans une maison familiale, la piscine est s\u00e9curis\u00e9e, mais contrairement \u00e0 la plupart des propri\u00e9t\u00e9s de ce type, elle n’est pas entour\u00e9e de barri\u00e8res en plastique ou en aluminium disgracieuses. Elle est en effet prot\u00e9g\u00e9e par des portails en fer forg\u00e9 faits \u00e0 la main, assortis aux \u00e9l\u00e9gantes barri\u00e8res de s\u00e9curit\u00e9 des fen\u00eatres et \u00e0 la porte d’entr\u00e9e principale. <\/p>\n

Depuis la piscine, d’autres marches descendent vers une immense pelouse (assez grande pour que les enfants puissent jouer et que les chiens puissent courir \u00e0 leur guise), qui s’\u00e9tend sur toute la longueur de la propri\u00e9t\u00e9. \u00c0 une extr\u00e9mit\u00e9 de la pelouse, des marches m\u00e8nent \u00e0 la terrasse priv\u00e9e devant l’appartement du personnel, et \u00e0 l’autre extr\u00e9mit\u00e9, au potager et \u00e0 l’aire de jeux pour enfants. Il y a un petit verger d’arbres fruitiers et une jolie cabane parfaite pour ranger les meubles de jardin, le mat\u00e9riel, etc. ou pour servir de cachette aux enfants, \u00e0 la mani\u00e8re de Hansel et Gretel. L’ensemble du jardin est magnifiquement am\u00e9nag\u00e9, avec des haies \u00e9l\u00e9gantes, des arbustes \u00e0 fleurs, des topiaires, des bordures fleuries et des arbres matures. La lisi\u00e8re ouest de l’immense pelouse est bord\u00e9e de pins parasols matures – la propri\u00e9t\u00e9 se prolonge au-del\u00e0 de la ligne d’arbres, mais elle est sauvage et cl\u00f4tur\u00e9e – qui appartiennent tous \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 et offrent une intimit\u00e9 parfaite tout en r\u00e9v\u00e9lant cette vue imprenable. Cela signifie que La Halte de la Reine continuera \u00e0 profiter de sa vue sans se soucier d’\u00e9ventuels d\u00e9veloppements futurs. <\/p>\n

\u00c0 l’extr\u00e9mit\u00e9 nord de la propri\u00e9t\u00e9 se trouve le logement ind\u00e9pendant du personnel, avec sa cuisine\/salon et sa chambre ind\u00e9pendants, ainsi que sa propre terrasse priv\u00e9e, avec des marches menant \u00e0 la piscine. Il y a une \u00ab salle d’\u00e9quipement \u00bb pour la piscine et un abri de jardin au pied du b\u00e2timent. <\/p>\n

La propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d’un bon niveau de s\u00e9curit\u00e9, avec des volets \u00e9lectriques \u00e0 toutes les portes et fen\u00eatres, contr\u00f4l\u00e9s de mani\u00e8re centralis\u00e9e pour plus de commodit\u00e9 ou individuellement. Une alarme est install\u00e9e. <\/p>\n

En passant du temps \u00e0 La Halte de la Reine, on peut presque entendre les rires lointains des enfants et imaginer les grandes r\u00e9unions de famille, les \u00e9claboussures de la piscine, l’odeur de la cuisine et les invit\u00e9s se reposant sur les terrasses sous les parasols, profitant de la chaleur. C’est vraiment une propri\u00e9t\u00e9 id\u00e9ale pour une grande famille ou pour des acqu\u00e9reurs \u00e0 la recherche d’une opportunit\u00e9 commerciale (chambres d’h\u00f4tes, etc.). <\/p>\n

Nice est \u00e0 la fois un centre culturel et commercial, et la plus grande ville de la C\u00f4te d’Azur. Elle poss\u00e8de un quartier d’affaires florissant, une multitude de mus\u00e9es et de parcs, des galeries et des attractions architecturales, ainsi qu’une \u00e9cole internationale et une universit\u00e9. Nice compte suffisamment de restaurants pour que l’on puisse, dit-on, manger au restaurant tous les jours de l’ann\u00e9e sans jamais se r\u00e9p\u00e9ter. La cuisine est fortement influenc\u00e9e par l’Italie, la ville ayant fait partie de l’Italie moderne jusqu’\u00e0 il y a un peu plus d’un si\u00e8cle. Avec ses plages c\u00e9l\u00e8bres, la Promenade des Anglais, le march\u00e9 aux fleurs du Cours Saleya et ses boutiques de cr\u00e9ateurs, ses \u00e9l\u00e9gantes rues pi\u00e9tonnes et sa jolie vieille ville, sans oublier sa c\u00e9l\u00e8bre mer bleu azur, Nice est un endroit unique pour profiter de tout ce que la C\u00f4te d’Azur a de merveilleux \u00e0 offrir. <\/p>\n

La Villa La Halte de la Reine est situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 de l’autoroute A8, qui permet de rejoindre facilement Monaco (25 minutes), la fronti\u00e8re italienne (35 minutes) et, dans l’autre direction, Cannes (30 minutes). La fin du quartier du Fabron se trouve vraiment au d\u00e9but des collines, ce qui facilite l’acc\u00e8s \u00e0 l’arri\u00e8re-pays, avec ses promenades sauvages et ses villages perch\u00e9s. La campagne est \u00e0 votre porte, tout comme le quartier voisin de Bellet, avec ses vignobles de renomm\u00e9e mondiale, et la route de Grenoble, avec ses jardineries, ses grandes surfaces et ses nombreuses commerces. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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